Πίνακας περιεχομένων:

Τι χρειάζεστε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη;
Τι χρειάζεστε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη;

Βίντεο: Τι χρειάζεστε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη;

Βίντεο: Τι χρειάζεστε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη;
Βίντεο: CASHFLOW STATEMENT | Πώς Διαβάζουμε Οικονομικές Καταστάσεις με τον @Chris Tsounis #003 2024, Μάρτιος
Anonim

Και για τα δύο συμβατικά δάνεια (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που συναντούν τη Fannie και τον Freddie απαιτήσεις ) και στα περισσότερα δάνεια που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση, η ελάχιστη πιστωτική βαθμολογία που απαιτείται είναι γενικά 620. Τα δάνεια USDA συνήθως απαιτούν ελάχιστη βαθμολογία 640, ωστόσο, και ορισμένοι δανειστές θα παρέχουν δάνεια σε δανειολήπτες με βαθμολογίες 580 ή χαμηλότερες.

Εκτός από αυτό, τι έγγραφα χρειάζεστε για μια υποθήκη;

Ανάλογα με τη μοναδική σας κατάσταση, ακολουθούν επτά έγγραφα που μπορεί να χρειαστείτε όταν κάνετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο

  • Επιστροφή φορου. Οι στεγαστικοί δανειστές θέλουν να λάβουν την πλήρη ιστορία της οικονομικής σας κατάστασης.
  • Μέλη πληρωμής, W-2 ή άλλα αποδεικτικά εισοδήματος.
  • Τραπεζικές καταστάσεις και άλλα περιουσιακά στοιχεία.
  • Πιστωτική ιστορία.
  • Επιστολές δώρων.
  • Ταυτότητα φωτογραφίας.
  • Ιστορικό ενοικίασης.

Επιπλέον, τι είδους στεγαστικό δάνειο μπορώ να αντέξω οικονομικά για τον μισθό μου; Αυτό λέει ο κανόνας την υποθήκη σας πληρωμή (η οποία περιλαμβάνει φόρους ιδιοκτησίας και ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού) πρέπει δεν υπερβαίνει το 28%. τα δικα σου προ φόρων εισόδημα , και τα δικα σου συνολικό χρέος (συμπεριλαμβανομένου την υποθήκη σας και άλλες οφειλές όπως πληρωμές για αυτοκίνητο ή φοιτητικό δάνειο) πρέπει δεν υπερβαίνει το 36%. τα δικα σου προ φόρων εισόδημα.

Επιπλέον, πόσο δύσκολο είναι να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη;

Ενώ το καλύτερο υποθήκη τα επιτόκια συνήθως πηγαίνουν σε δανειολήπτες με πιστωτική βαθμολογία FICO 740 ή υψηλότερη, οι δανειολήπτες μπορούν έχω τα προσόντα με χαμηλότερες βαθμολογίες. Οι δανειολήπτες μπορούν γενικά να λάβουν συμβατικά δάνεια με βαθμολογία FICO 680 και 5 τοις εκατό κάτω, λέει ο Walters. Εκείνοι με χαμηλότερα πιστωτικά σκορ πρέπει κανονικά να υποβάλουν αίτηση για δάνεια FHA.

Πόσο καιρό χρειάζεται να είστε σε μια δουλειά για να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο;

Συνήθως, είναι καλή ιδέα να έχω ήταν στο υπάρχον σας δουλειά για τουλάχιστον τρεις έως έξι μήνες πριν από την υποβολή αίτησης. Περισσότερο εσείς μπορεί να εξοικονομήσει έως και να καταθέσει ως κατάθεση, τόσο μεγαλύτερη είναι η επιλογή στεγαστικά δάνεια που θα είναι διαθέσιμο σε εσείς.

Συνιστάται: