Είναι η αντικατάσταση χαλιού επισκευή ή βελτίωση;
Είναι η αντικατάσταση χαλιού επισκευή ή βελτίωση;

Βίντεο: Είναι η αντικατάσταση χαλιού επισκευή ή βελτίωση;

Βίντεο: Είναι η αντικατάσταση χαλιού επισκευή ή βελτίωση;
Βίντεο: Επισκευή Χαλιών 2024, Μάρτιος
Anonim

Επισκευή Εναντίον Βελτίωση

Σύμφωνα με τη δημοσίευση 527 της IRS, κάθε δαπάνη που αυξάνει τη χωρητικότητα, τη δύναμη ή την ποιότητα του ακινήτου σας είναι ένα βελτίωση . Νέο τοίχο σε τοίχο χαλιά εμπίπτει σε αυτή την κατηγορία. Απλώς αντικαθιστώντας ένα μονό χαλί που είναι πέρα από την ωφέλιμη ζωή του είναι πιθανό να εκπίπτει επισκευή.

Ομοίως, μπορείτε να ρωτήσετε, τι είναι μια επισκευή έναντι μιας βελτίωσης;

Βελτιώσεις , όπως η αντικατάσταση στέγης ή η ανακαίνιση κουζίνας, συνήθως απαιτούν μεγαλύτερη ένταση εργασίας από ό επισκευές και συνήθως κοστίζει πολύ περισσότερο. Ο καλός εμπειρικός κανόνας είναι ότι εάν προσθέτετε ένα νέο στοιχείο ή αναβαθμίζετε ένα υπάρχον στοιχείο, τότε συνήθως θεωρείται βελτίωση.

Εκτός από τα παραπάνω, η Carpet θεωρείται κεφαλαιουχική βελτίωση; Χαλί , βαφή, καλύμματα παραθύρων, εξωραϊσμός είναι όλα βελτιώσεις που έχουν σχετικά μικρό χρόνο ζωής (παρόλο που φαίνονται ακριβά σε ορισμένες περιπτώσεις) και δεν είναι λαμβάνονται υπόψη ένα κεφαλαιακή βελτίωση . “ Κεφαλαιακές Βελτιώσεις », θεωρούνται βελτιώσεις στην αξία του ακινήτου.

Ομοίως, το βάψιμο είναι επισκευή ή βελτίωση;

Επαναβάψιμο του εξωτερικού του ακινήτου ενοικίασης κατοικιών: Από μόνο του, το κόστος του ζωγραφική το εξωτερικό ενός κτιρίου είναι γενικά προς έκπτωση επισκευή έξοδα γιατί απλώς ζωγραφική δεν είναι ένα βελτίωση σύμφωνα με τους κανόνες κεφαλαιοποίησης.

Τι θεωρείται βελτίωση σπιτιού;

Ενώ βελτίωση του σπιτιού Συχνά αναφέρεται σε κτιριακά έργα που αλλάζουν τη δομή ενός υπάρχοντος Σπίτι , μπορεί επίσης να περιλαμβάνει βελτιώσεις σε γκαζόν, κήπους και υπαίθριες κατασκευές, όπως κιόσκια και γκαράζ. Περιλαμβάνει επίσης εργασίες συντήρησης, επισκευής και γενικής συντήρησης.

Συνιστάται: