Βίντεο: Μπορεί να απορριφθεί μια υποθήκη μετά την αποτίμηση;
2024 Συγγραφέας: Adrian Farmer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:51
Ένας δανειστής μπορεί να αρνηθεί α υποθήκη μετά ένα εκτίμηση εάν η τιμή που υποδείξατε στο δικό σας υποθήκη καταρχήν ήταν πολύ κάτω ή πάνω από την πραγματική αξία του ακινήτου. Ένας δανειστής μπορεί να έχει ένα δάνειο έως το εύρος αξίας που αποτελεί μέρος των κριτηρίων δανεισμού του και θα μπορούσε απορρίψτε το δικό σας υποθήκη μετά ένα εκτίμηση αν δεν ανταποκρίνεται στα κριτήριά του.
Με αυτόν τον τρόπο, λαμβάνετε προσφορά στεγαστικού δανείου πριν από την αποτίμηση;
Εάν ένας δανειστής είναι ικανοποιημένος με το Εκτίμηση στεγαστικών δανείων αναφορά, λέει στη συνέχεια εσείς και λαμβάνεις τα δικα σου Προσφορά στεγαστικού δανείου . Αυτό είναι ένα εξαιρετικά σημαντικό στάδιο το οποίο εσείς πρέπει να φτάσει πριν μπορέσεις συμβάσεις ανταλλαγής με τον πωλητή. Υποθήκη απαιτούν οι δανειστές εσείς για να αγοράσετε αναζητήσεις ακινήτων πριν θα συμφωνήσουν να δώσουν εσείς ένα υποθήκη.
Επίσης, ξέρετε, τι συμβαίνει εάν σας αρνηθούν μια υποθήκη; Εχοντας ένα υποθήκη εφαρμογή απορρίφθηκε δεν βλάπτει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Ωστόσο, το θα δείξει στην πιστωτική σας έκθεση ότι α υποθήκη Ο δανειστής πραγματοποίησε έρευνα, αλλά όχι ποιο ήταν το αποτέλεσμα. Βρείτε τον δανειστή που είναι πιο πιθανό να αποδεχτεί την αίτησή σας, φτιαχνω, κανω βεβαιωθείτε ότι η πιστωτική σας έκθεση έχει την καλύτερη δυνατή εμφάνιση και χρησιμοποιήστε α υποθήκη μεσίτης.
Επιπλέον, πόσος χρόνος χρειάζεται για να λάβετε την προσφορά στεγαστικού δανείου μετά την αποτίμηση;
Θα συμφωνήσουν όταν το εκτίμηση θα πραγματοποιηθεί και συνήθως στοχεύουν να το κάνουν εντός 48 ωρών. Στη συνέχεια λαμβάνουμε ένα εκτίμηση επιστροφή εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία που διενεργήθηκε ο έλεγχος. Αν είμαστε ευχαριστημένοι με τις λεπτομέρειες του εκτίμηση , θα παράγουμε ένα προσφορά του υποθήκη σε εσάς εντός 48 ωρών.
Τι συμβαίνει εάν η αποτίμηση των στεγαστικών δανείων είναι χαμηλότερη;
Αν ο Η αποτίμηση των στεγαστικών δανείων είναι χαμηλότερη από την τιμή προσφοράς σας, τότε μπορεί να επηρεάσει τα οικονομικά σας. Αυτό συμβαίνει επειδή το ποσό που μπορείτε να δανειστείτε συνήθως βασίζεται σε ένα ποσοστό της αξίας του ακινήτου. Αν ο δανειστής σας θα εξακολουθεί να συμφωνεί υποθήκη είναι πιθανό να πληρώσετε υψηλότερο επιτόκιο, καθιστώντας το δάνειο πιο ακριβό.
Συνιστάται:
Μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη μετά τον αποκλεισμό με έναν συνυπογράφοντα;
Η ύπαρξη συνυπογράφοντος δεν επηρεάζει την περίοδο αναμονής. Τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια είναι συμβατικά δάνεια που ανήκουν στην Fannie Mae ή στον Freddie Mac. Αυτά απαιτούν τρία έως επτά χρόνια μετά την κατάσχεση ή την αντικατάσταση κατάσχεσης, η οποία επιστρέφει το ακίνητο στον δανειστή
Ποιες είναι οι τέσσερις μέθοδοι που μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε για την αποτίμηση των μετοχών;
Οι αποδόσεις P/E, P/B, PEG και μερισματικών αποδόσεων είναι τέσσερις κοινά χρησιμοποιούμενες μετρήσεις που μπορούν να βοηθήσουν στην ανάλυση της αξίας και της προοπτικής μιας μετοχής. Οποιοσδήποτε μεμονωμένος δείκτης είναι πολύ στενά εστιασμένος για να είναι μόνος του, επομένως ο συνδυασμός αυτών και άλλων χρηματοοικονομικών δεικτών δίνει μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα
Μπορεί να αλλάξει μια ημερομηνία ολοκλήρωσης μετά την ανταλλαγή των συμβάσεων;
Ναι, μπορείτε να τροποποιήσετε την ημερομηνία ολοκλήρωσης μετά την ανταλλαγή εάν συμφωνούν και οι δύο πλευρές
Μπορεί να απορριφθεί μια πληρωμή ACH;
Το ACH σημαίνει Automated Clearing House και είναι ένας τρόπος για την ταχύτερη ηλεκτρονική επεξεργασία των επιταγών. Εάν η επιχείρησή σας δέχεται πληρωμές ACH, πιθανότατα έχετε αναρωτηθεί "Τι σημαίνει η απόρριψη;" Ακριβώς όπως οι παραδοσιακές επιταγές, οι πληρωμές ACH μπορούν να απορριφθούν λόγω εσφαλμένων πληροφοριών ή ανεπαρκών κεφαλαίων
Πόσο σύντομα μετά από μια σύντομη πώληση μπορώ να δικαιούμαι άλλη υποθήκη;
Οι μικροπωλητές πρέπει κανονικά να περιμένουν τουλάχιστον δύο χρόνια μετά το κλείσιμο της ανοικτής πώλησης για να πληρούν τις προϋποθέσεις για υποθήκη. Αλλά το χρονικό πλαίσιο και οι απαιτήσεις ποικίλλουν ανάλογα με τον τύπο του δανείου και την προκαταβολή, λέει ο Schang