Βίντεο: Τι τοις εκατό πρέπει να καταβάλει ένας αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά;
2024 Συγγραφέας: Adrian Farmer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:51
3.5%
Επιπλέον, πόσο χρειάζομαι κάτω ως αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά;
Πρώτα - χρόνο αγοραστές σπιτιού μπορεί να αγοράσει ένα Σπίτι με ελάχιστο πιστωτικό σκορ 580 και μόλις 3,5 τοις εκατό κάτω ή πιστωτικό σκορ από 500 έως 579 με τουλάχιστον 10 τοις εκατό κάτω . Τα δάνεια FHA έχουν μια μεγάλη ασφάλιση που ονομάζεται ασφάλιση στεγαστικών δανείων. Θα πληρώσετε ένα προκαταβολικό ασφάλιστρο και ετήσια ασφάλιστρα, αυξάνοντας το συνολικό κόστος δανεισμού σας.
Επίσης, τι γίνεται αν δεν βάλεις 20 σε ένα σπίτι; Αν τα δικα σου κάτω η πληρωμή είναι μικρότερη από 20 % και εσείς έχετε ένα συμβατικό δάνειο, ο δανειστής σας θα απαιτήσει ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων (PMI), ένα πρόσθετο ασφαλιστήριο συμβόλαιο που προστατεύει τον δανειστή αν εσύ δεν μπορείτε να πληρώσετε το στεγαστικό σας δάνειο για κάποιο λόγο. Το PMI μπορεί να ακυρωθεί μία φορά εσείς έχτισα 20 % ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι σας.
Λαμβάνοντας αυτό υπόψη, τι ποσοστό απαιτείται για να αφήσετε ένα σπίτι;
20 τοις εκατό
Τι θα συμβεί αν δεν έχω προκαταβολή για ένα σπίτι;
Μπορεί να θέλετε παίρνω ένα δάνειο FHA που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση ή μια συμβατική υποθήκη αν σε ανακαλύπτεις όχι πληρούν τα προσόντα για ένα δάνειο USDA ή ένα δάνειο VA. Και οι δύο αυτές επιλογές θα σας επιτρέψουν να κάνετε χαμηλό προκαταβολή.
Συνιστάται:
Τι πρέπει να κάνετε όταν φύγετε για πρώτη φορά;
Έξοδος για πρώτη φορά Βεβαιωθείτε ότι τα οικονομικά σας είναι σε τάξη. Να θυμάστε ότι μπορεί να μην έχετε πλέον το δίχτυ ασφαλείας να ζείτε με την οικογένειά σας. Να είστε σίγουροι για την τοποθεσία. Ασκήστε καλές συνήθειες. Κάντε ξεκαθάρισμα. Προετοιμαστείτε συναισθηματικά. Λίστα ελέγχου με πράγματα που πρέπει να αγοράσετε πριν από τη μετακόμιση. Κάνοντας ρυθμίσεις πριν μετακομίσετε. Λίστα ελέγχου για το τι να αγοράσετε μετά
Ποιο είναι το μέγιστο ποσό που μπορεί να αποσύρει ένας αγοραστής κατοικίας για πρώτη φορά που δεν είναι 59 ετών από έναν IRA χωρίς ποινή;
Τώρα ο νόμος επιτρέπει στα άτομα να λαμβάνουν διανομές από τα παραδοσιακά IRA τους για να πληρώσουν έως και 10.000 $ για τα πρώτα έξοδα αγοράς σπιτιού χωρίς να επιβαρυνθούν με την ποινή πρόωρης απόσυρσης 10% που συνήθως ισχύει για αναλήψεις από έναν παραδοσιακό IRA πριν από την ηλικία των 59 1/2
Πρέπει να εξοφλήσετε την πίστωση αγοράς κατοικίας για πρώτη φορά;
Εάν απαιτείται να εξοφλήσετε την πίστωση αγοράς κατοικίας για πρώτη φορά, πρέπει να υποβάλετε μια ομοσπονδιακή δήλωση φόρου εισοδήματος, ακόμη και αν το ακαθάριστο εισόδημα δεν υπερβαίνει το όριο υποβολής δήλωσης. Δεν χρειάζεται να επισυνάψετε το Έντυπο 5405, Εξόφληση της πίστωσης για αγορά κατοικίας για πρώτη φορά (PDF)
Πώς προετοιμάζομαι για να φύγω για πρώτη φορά;
8 Συμβουλές για να φύγετε για πρώτη φορά Τακτοποιήστε τα οικονομικά σας. Κάνετε μια σταθερή δουλειά. Βρείτε ένα κατάλληλο μέρος για να ζήσετε. Προσλάβετε μια επαγγελματική μεταφορική εταιρεία. Δημιουργήστε ένα πρόγραμμα με τις μικροδουλειές. Ασκήστε καλές συνήθειες πριν φύγετε. Μην φοβάστε να ζητήσετε βοήθεια από τους γονείς σας. Ας αρχισει το παρτυ
Πρέπει να επιστρέψω πίστωση φόρου για αγορά κατοικίας για πρώτη φορά;
Εξόφληση της Ομοσπονδιακής πίστωσης φόρου για τους αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά Οι φορολογούμενοι που έλαβαν την πίστωση στις ομοσπονδιακές δηλώσεις φόρου εισοδήματός τους το 2008 είναι υποχρεωμένοι να αποπληρώσουν την πίστωση φόρου για 15 χρόνια ξεκινώντας από τις φορολογικές τους δηλώσεις του 2010. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να κάνουν πληρωμές μέχρι το 2025