Βίντεο: Μπορεί να χρηματοδοτηθεί εκ των προτέρων το MIP;
2024 Συγγραφέας: Adrian Farmer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:51
Εκ των προτέρων ασφάλιστρα στεγαστικών δανείων
Το UFMIP καταβάλλεται εφάπαξ ίσο με το 1,75% του ποσού του δανείου σας. Το μπορώ πληρώνεται από την τσέπη σας ή από τον πωλητή, αλλά συνήθως χρηματοδοτείται πάνω από το ποσό του δανείου σας.
Στη συνέχεια, κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, πρέπει να πληρώσετε προκαταβολικά το MIP;
MIP είναι ο PMI των δανείων FHA. είναι επί πληρωμή ως ένα εκ των προτέρων κόστος και ως ετήσιο ασφάλιστρο. Το ρεύμα εκ των προτέρων MIP είναι το 1,75 τοις εκατό του ποσού του δανείου. Απαιτείται να είναι επί πληρωμή " εκ των προτέρων , " ή κατά το κλείσιμο.
Εκτός από τα παραπάνω, επιστρέφεται η προκαταβολή MIP; Αυτό το αρχικό ασφάλιστρο ονομάζεται το προκαταβολική ασφάλιση στεγαστικών δανείων premium (επίσης γνωστό ως UFMIP ή MIP ). Όμως, αυτή η αμοιβή είναι με δυνατότητα επιστροφής χρημάτων εάν κάνετε αναχρηματοδότηση σε άλλο δάνειο FHA, όπως το FHA Streamline Refinance ή το FHA Cash-out Refinance εντός τριών ετών από το άνοιγμα του δανείου FHA.
Σχετικά με αυτό, πώς υπολογίζεται εκ των προτέρων το MIP;
Το μηνιαίο ασφάλιστρο, ή MIP , είναι το 0,50 τοις εκατό του ποσού του δανείου. Πολλαπλασιάστε το ποσό του δανείου κατά 0,50 τοις εκατό και διαιρέστε το άθροισμα με το 12. Προσθέστε αυτό το ποσό στη μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου, τόκων, φόρων και ασφάλισης κινδύνου για να προσδιορίσετε τη συνολική μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου.
Μπορεί ο πωλητής να πληρώσει το προκαταβολικό MIP του FHA;
FHA τα δάνεια απαιτούν ένα προκαταβολή ασφάλισης στεγαστικού δανείου ίσο με 1,75% του ποσού του δανείου. ο πωλητής ενδέχεται πληρωμή αυτό το τέλος. Ωστόσο, ολόκληρη η αμοιβή πρέπει να είναι επί πληρωμή από το πωλητής . Εάν χρησιμοποιείτε περίσσεια πωλητής πίστωση, αλλά δεν αρκεί για να καλύψει το σύνολο εκ των προτέρων τότε δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια για το τέλος.
Συνιστάται:
Μπορεί το PMI να πληρωθεί εκ των προτέρων;
Η εκ των προτέρων πληρωμή PMI σημαίνει ότι αποκλείετε την υποχρέωση ασφάλισης στεγαστικών δανείων πριν ξεκινήσετε την αποπληρωμή του δανείου σας. Ωστόσο, η ικανότητά σας να πληρώσετε το επιπλέον κόστος κατά το κλείσιμο είναι ένας βασικός παράγοντας που πρέπει να λάβετε υπόψη. Επιλέγοντας PMI πληρωμένης από δανειστή, με την κατανόηση ότι το στεγαστικό σας επιτόκιο και το συνολικό κόστος δανείου θα είναι υψηλότερα
Τι είναι η εκ των προτέρων ενοποίηση χρέους;
Αντί να έχετε πολλούς λογαριασμούς χρέους με μεταβλητά, υψηλά επιτόκια, ένα δάνειο ενοποίησης χρέους Upstart σάς παρέχει ένα σταθερό επιτόκιο. Σε αντίθεση με άλλους δανειστές, οι δανειστές με υποστήριξη της Upstart χρησιμοποιούν πρόσθετες πληροφορίες, όπως το ιστορικό εργασίας, το επίπεδο εκπαίδευσης και τον τομέα σπουδών σας, για να βρουν την καλύτερη τιμή για εσάς
Οι κτηνίατροι έκτακτης ανάγκης χρεώνουν εκ των προτέρων;
Συνήθως, ακόμα κι αν έχετε τακτικό κτηνίατρο, η επείγουσα χειρουργική επέμβαση γίνεται από μια εντελώς ξεχωριστή ομάδα κτηνιάτρων σε άλλη τοποθεσία. Και συχνά περιμένουν πληρωμή εκ των προτέρων για τον λογαριασμό έκτακτης ανάγκης κτηνιάτρου. (Ορισμένοι κτηνίατροι προσφέρουν σχέδια πληρωμής - οπότε φροντίστε να ρωτήσετε.)
Ποιο έτος μπορεί να χρηματοδοτηθεί η κινητή κατοικία;
Χρηματοδότηση κατασκευασμένων κατοικιών ως ακίνητη περιουσία Εάν το κατασκευασμένο σπίτι σας ταξινομείται ως ακίνητο, ίσως μπορείτε να το χρηματοδοτήσετε με υποθήκη. Συνήθως, πρέπει να κατασκευαστεί μετά το 1976 (βλ. εξήγηση παρακάτω)
Μπορεί να χρηματοδοτηθεί το κόστος κλεισίματος;
Ο πιο οικονομικός τρόπος για να καλύψετε τα έξοδα κλεισίματος είναι να τα πληρώσετε από την τσέπη σας ως εφάπαξ έξοδο. Μπορεί να είστε σε θέση να τα χρηματοδοτήσετε διπλώνοντάς τα στο δάνειο, εάν το επιτρέπει ο δανειστής, αλλά στη συνέχεια θα πληρώσετε τόκους για αυτά τα κόστη καθ' όλη τη διάρκεια της υποθήκης