Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Πώς πληροίτε τις προϋποθέσεις για διαμερίσματα με βάση το εισόδημα;
2024 Συγγραφέας: Adrian Farmer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:51
Η τοπική σας Δημόσια Υπηρεσία Στέγασης (PHA) αποφασίζει εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα κουπόνι επιλογής στέγασης με βάση:
- Το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημά σας.
- Είτε πληροίτε τις προϋποθέσεις ως ηλικιωμένος, είτε ως άτομο με αναπηρία είτε ως οικογένεια.
- Υπηκοότητα ΗΠΑ ή επιλέξιμο καθεστώς μετανάστευσης.
- Το μέγεθος της οικογένειάς σας.
- Άλλοι τοπικοί παράγοντες.
Αντίστοιχα, πώς πληροίτε τις προϋποθέσεις για διαμερίσματα περιορισμένου εισοδήματος;
Δημόσια κατοικία - προσιτή διαμερίσματα για χαμηλά- εισόδημα οικογένειες, ηλικιωμένους και άτομα με αναπηρία. Για να κάνετε αίτηση, επικοινωνήστε με μια δημόσια υπηρεσία στέγασης. Πρόγραμμα κουπονιών επιλογής κατοικίας (Ενότητα 8) - βρείτε το δικό σας μέρος και χρησιμοποιήστε το κουπόνι για να πληρώσετε ολόκληρο ή μέρος του ενοικίου. Για να κάνετε αίτηση, επικοινωνήστε με μια δημόσια υπηρεσία στέγασης.
Επιπλέον, ποιες είναι οι κατευθυντήριες γραμμές εισοδήματος για στέγαση χαμηλού εισοδήματος; Ως εκ τούτου, να έχω τα προσόντα για ένα στέγαση κουπόνι επιλογής, ετήσιο οικογενειακό εισόδημα πρέπει να είναι κάτω από ένα ορισμένο ποσό.
Τρία επίπεδα:
- Εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα - 30 τοις εκατό του μέσου επιπέδου εισοδήματος της περιοχής.
- Πολύ χαμηλό εισόδημα - 50 τοις εκατό του μέσου επιπέδου εισοδήματος της περιοχής.
- Χαμηλό εισόδημα - 80 τοις εκατό του μέσου επιπέδου εισοδήματος της περιοχής.
Αντίστοιχα, πώς λειτουργούν τα διαμερίσματα με βάση το εισόδημα;
Εισόδημα βάση διαμερίσματα , που αναφέρονται επίσης ως ακίνητα πίστωσης φόρου, είναι ακίνητα όπου η ομοσπονδιακή κυβέρνηση παρέχει στον ιδιοκτήτη/προγραμματιστή χρηματικά κίνητρα σε αντάλλαγμα για τον ιδιοκτήτη/προγραμματιστή που προσφέρει έναν αριθμό μονάδων στο επιδοτούμενη ενοίκια προσαρμοσμένα για τα χαμηλά εισόδημα ενοικιαστές.
Πόσα πρέπει να κάνετε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για οικονομικά προσιτή στέγαση;
Επιβεβαιώστε ότι το ετήσιο εισόδημα του νοικοκυριού είναι μικρότερο από το αρχικό όριο εισοδήματος. Το εισόδημα του νοικοκυριού των 49.200 $ είναι μικρότερο από το αρχικό όριο εισοδήματος των 52.800 $, επομένως το νοικοκυριό είναι κατάλληλο για Προμηθευτός Ενοικίου Στέγαση.
Συνιστάται:
Πόσα χρήματα πρέπει να κάνετε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για δάνειο USDA;
Η επιλεξιμότητα του USDA για ένα νοικοκυριό 1-4 μελών απαιτεί το ετήσιο εισόδημα του νοικοκυριού να μην υπερβαίνει τα 86.850 $ στις περισσότερες περιοχές της χώρας, αλλά έως και $ 212.550 για ορισμένες περιοχές υψηλού κόστους και το ετήσιο εισόδημα νοικοκυριού για ένα νοικοκυριό 5-8 μελών να μην υπερβαίνει τα $114.650 για τις περισσότερες περιοχές, αλλά έως και 280.550 $ σε ακριβές τοποθεσίες
Τι χρειάζεστε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη;
Τόσο για τα συμβατικά δάνεια (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που πληρούν τις απαιτήσεις Fannie και Freddie) όσο και για τα περισσότερα δάνεια που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση, η ελάχιστη πιστωτική βαθμολογία που απαιτείται είναι γενικά 620. Τα δάνεια USDA συνήθως απαιτούν ελάχιστο βαθμό 640, ωστόσο, και ορισμένοι δανειστές παρέχουν δάνεια σε δανειολήπτες με βαθμολογίες 580 ή χαμηλότερες
Τι χρειάζεστε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα συμβατικό δάνειο 3;
Εκτός από τα προσόντα πίστωσης και εισοδήματος, τα συμβατικά στεγαστικά δάνεια με μείωση 3% έχουν μερικές πρόσθετες απαιτήσεις: Το ακίνητο πρέπει να είναι μια κύρια κατοικία μιας μονάδας. Το δάνειο πρέπει να είναι υποθήκη σταθερού επιτοκίου. Πρέπει να προγραμματίσετε να ζήσετε στο σπίτι που αγοράζετε. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι το πολύ 30 έτη
Ποιο είναι το ελάχιστο εισόδημα για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για το Affordable Care Act;
Σε γενικές γραμμές, μπορεί να δικαιούστε πιστώσεις φόρου για να μειώσετε το ασφάλιστρό σας εάν είστε άγαμος και το ετήσιο εισόδημά σας για το 2020 είναι μεταξύ 12.490 $ και 49.960 $ ή εάν το οικογενειακό σας εισόδημα είναι μεταξύ 21.330 $ έως 85.320 $ για μια οικογένεια τριών ατόμων (τα όρια χαμηλότερου εισοδήματος είναι υψηλότερα σε πολιτείες που διεύρυναν το Medica )
Πόσο εισόδημα από ενοίκια μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη;
Πόσο εισόδημα από ενοίκια απαιτείται για μια αγορά για ενοικίαση υποθήκης; Είτε χρηματοδοτείτε μια αγορά για να αφήσετε υποθήκη με εισόδημα από ενοίκια από το ίδιο το ακίνητο ή κεφάλαιο από άλλο ακίνητο ή ακίνητα που κατέχετε, οι περισσότεροι δανειστές θα θέλουν να δουν ότι υπάρχει αρκετό εισόδημα από ενοίκια για την κάλυψη της υποθήκης, συνήθως κατά 125-145%