Βίντεο: Τι είναι ένα ασφαλισμένο συμβατικό δάνειο;
2024 Συγγραφέας: Adrian Farmer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:51
Συμβατικός δάνεια μπορεί επίσης να είναι ασφαλισμένο , με ιδιωτικό υποθήκη πολιτική ασφαλείας. Ενα ασφαλισμένο συμβατικό δάνειο μοιάζει πολύ με ένα FHA δάνειο , εκτός από το ασφαλιστικός φορέας είναι ιδιωτική και όχι κρατική. Τυπικά, α δάνειο για λιγότερο από το 80 τοις εκατό της αξίας του σπιτιού συνήθως δεν είναι ασφαλισμένο.
Ρωτήθηκε επίσης, τι είναι το συμβατικό ασφαλισμένο στεγαστικό δάνειο;
Συμβατικό Δάνειο . ΕΝΑ συμβατικό δάνειο είναι ένα υποθήκη που δεν είναι εγγυημένο ή ασφαλισμένο από οποιαδήποτε κυβερνητική υπηρεσία, συμπεριλαμβανομένης της Ομοσπονδιακής Διοίκησης Στέγασης (FHA), του Farmers Home Administration (FmHA) και του Τμήματος Υποθέσεων Βετεράνων (VA). Είναι τυπικά σταθερό στους όρους και στο ποσοστό του.
τα συμβατικά δάνεια είναι ομοσπονδιακά ασφαλισμένα; Συμβατικά δάνεια δεν είναι ασφαλισμένο ή εγγυημένη από το ομοσπονδιακός κυβέρνηση, ενώ το πρόγραμμα FHA λαμβάνει ομοσπονδιακός υποστήριξη.
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι ποια είναι η διαφορά μεταξύ ασφαλισμένης και συμβατικής υποθήκης;
Αυτό σημαίνει ότι, σε αντίθεση με την ομοσπονδιακή ασφαλισμένο δάνεια, συμβατικός Τα δάνεια δεν φέρουν καμία εγγύηση για τον δανειστή, εάν αποτύχετε να το εξοφλήσετε δάνειο . Για αυτόν τον λόγο, εάν κάνετε λιγότερο από 20% προκαταβολή στο ακίνητο, θα πρέπει να πληρώσετε για ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων (PMI) όταν λαμβάνετε ένα συμβατικό δάνειο.
Είναι καλό ένα συμβατικό δάνειο;
Οι οφειλέτες στεγαστικών δανείων με Καλός πίστωση και τα κεφάλαια για μεγαλύτερη προκαταβολή μπορεί να εξυπηρετούνται καλύτερα από α συμβατικό δάνειο παρά ένας ασφαλισμένος FHA δάνειο . Τα δάνεια με ασφάλιση FHA είναι δελεαστικά επειδή έχουν χαμηλές απαιτήσεις προκαταβολής. Αλλά συμβατικός Τα δάνεια έχουν επίσης πλεονεκτήματα.
Συνιστάται:
Μπορείτε να βάλετε 3 σε ένα συμβατικό δάνειο;
Το συμβατικό στεγαστικό δάνειο 3% Το τυπικό δάνειο 3% που είναι γνωστό ως "Συμβατικό 97", είναι διαθέσιμο σε αγοραστές για πρώτη φορά κατοικίας, το οποίο ορίζεται ως τουλάχιστον ένας δανειολήπτης που δεν έχει ιδιοκτησία κατοικίας τα τελευταία τρία χρόνια . Δεν υπάρχουν περιορισμοί εισοδήματος και δεν απαιτείται εκπαίδευση για αγοραστές σπιτιού πριν από την αγορά
Είναι ένα δάνειο χωρίς QM ένα συμβατικό δάνειο;
Η κυβέρνηση διαιρεί τα στεγαστικά δάνεια σε «κατάλληλα» ή δάνεια QM και σε στεγαστικά δάνεια χωρίς ΔΠ. Τα δάνεια QM είναι ασφαλή, απλά προϊόντα βανίλιας που προστατεύουν τον δανειστή από αγωγές και εξαγορές αν ο δανειολήπτης δεν καταφέρει να αποπληρώσει. Τα δάνεια που δεν είναι QM είναι πιο επικίνδυνα για τους δανειστές, επομένως τα επιτόκια και το κόστος τους είναι συνήθως υψηλότερα
Τι είναι ένα ασφαλισμένο δάνειο HUD;
Ποιος είναι ο σκοπός αυτού του προγράμματος; Για την παροχή ασφάλισης υποθήκης σε ένα άτομο που θα αγοράσει ή θα αναχρηματοδοτήσει μια κύρια κατοικία. Το στεγαστικό δάνειο χρηματοδοτείται από ένα δανειστικό ίδρυμα, όπως μια εταιρεία στεγαστικών δανείων, τράπεζα, ένωση αποταμιεύσεων και δανείων και το στεγαστικό δάνειο είναι ασφαλισμένο από το HUD
Είναι ένα στεγαστικό δάνειο καλύτερο από ένα δάνειο αυτοκινήτου;
Αυτό συμβαίνει επειδή τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια έχουν συνήθως χαμηλότερα επιτόκια από τα δάνεια αυτοκινήτων και πολύ συχνά οι τόκοι για ένα στεγαστικό μετοχικό δάνειο εκπίπτουν από φόρους. Εάν είστε στην αγορά ενός νέου αυτοκινήτου, ο Υπολογιστής Home Equity vs CarLoan μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε ποια επιλογή χρηματοδότησης είναι η πιο κατάλληλη για τις ανάγκες σας
Ποια είναι τα προσόντα για ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο;
Οι απαιτήσεις διαφέρουν από δανειστή σε δανειστή, αλλά το 620 είναι συνήθως το ελάχιστο πιστωτικό σκορ που απαιτείται για να λάβετε ένα συμβατικό δάνειο και το 740 είναι το ελάχιστο σκορ που χρειάζεστε για να λάβετε ένα καλό επιτόκιο στεγαστικών δανείων. Η διάρκεια μιας συμβατικής υποθήκης είναι συνήθως 15, 20 ή 30 χρόνια